Casa prefabricada en metal
La casa prefabricada clásica: módulos completos que salen del taller con redes eléctricas e hidráulicas instaladas y se ensamblan en el lote. Es el formato más rápido y el que menos residuos deja en obra.
Somos la empresa que construye casas en metal, casas prefabricadas, casas modulares y casas en container de 42 a 148 m² interiores. Estructura metálica certificada NSR-10, entrega entre 6 y 12 semanas y precio cerrado desde $899.999/m² en obra gris.
Todas nuestras viviendas parten del mismo sistema: estructura metálica liviana calculada según la NSR-10, fabricada en taller y montada en tu lote. Lo que cambia es el material de cerramiento y el formato del módulo.
La casa prefabricada clásica: módulos completos que salen del taller con redes eléctricas e hidráulicas instaladas y se ensamblan en el lote. Es el formato más rápido y el que menos residuos deja en obra.
Para lotes con pendiente, terrenos irregulares o diseños a medida. La estructura se calcula punto por punto y se levanta en sitio sobre pilotes o zapatas, con cerramiento en bastidor metálico modulado tipo cercha (tubo de 76 × 38 mm con parales cada 57 cm), soldado en taller y unido en obra con cartuchos interiores atornillados (cero soldadura en obra), con revestimiento a elección del cliente: por fuera Superboard de 6 mm u OSB RH; por dentro drywall de 12,7 mm (RH en baños y cocina), Superboard de 6 mm, OSB u OSB RH y relleno aislante (icopor, poliuretano o Frescasa).
Empiezas con el módulo que necesitas hoy y le sumas módulos después. La modulación estructural (3,00 m entre ejes) está pensada para crecer en ambos sentidos sin romper lo ya construido.
Contenedores marítimos reforzados, aislados térmica y acústicamente, con redes instaladas antes de llegar al lote. Ideal para cabañas, casas de descanso y proyectos de bajo impacto ambiental.
El precio se calcula sobre el área interior más el 50 % de las terrazas, decks y balcones que declara el plano de cada modelo, a la tarifa del nivel de acabado que elijas. No incluye transporte fuera de Cundinamarca, cimentación especial según estudio de suelos, ni obras de urbanismo.
| Modelo | Distribución | Obra gris $899.999/m² | Obra blanca $1.700.000/m² | Acabados full $2.500.000/m² | Full + Domótica y Paneles Solares $3.900.000/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 m² | 2 dormitorios, 2 baños, planta única | $37.799.958 | $71.400.000 | $105.000.000 | $163.800.000 |
| 73 m² | 1 dormitorio, 2 baños, lavandería, terraza cubierta y deck, en plataforma elevada (+ 41,16 m² de terrazas) | $84.401.906 | $159.426.000 | $234.450.000 | $365.742.000 |
| 90 m² | 2 dormitorios, 3 baños y lavandería en dos plantas, con terraza y balcón (+ 25 m² de terrazas) | $92.249.898 | $174.250.000 | $256.250.000 | $399.750.000 |
| 106 m² | 2 dormitorios, 2 baños, estudio y estar familiar en dos plantas en L, sin doble altura (+ 28 m² de terrazas) | $107.999.880 | $204.000.000 | $300.000.000 | $468.000.000 |
| 82 m² | 3 dormitorios, 1 baño, lavadero y terraza, una planta (+ 13,2 m² de terrazas) | $79.739.911 | $150.620.000 | $221.500.000 | $345.540.000 |
| 108 m² | 3 habitaciones y 3 baños en dos plantas, con terraza cubierta y balcón (+ 54 m² de terrazas) | $121.499.865 | $229.500.000 | $337.500.000 | $526.500.000 |
| 123 m² | 4 dormitorios, 2 baños, estudio y terraza, una planta (+ 19,44 m² de terrazas) | $119.861.867 | $226.406.000 | $332.950.000 | $519.402.000 |
| 148 m² | 4 dormitorios, estudio, 3 baños, walk-in clóset y lavandería, en plataforma alta (+ 61,6 m² de terrazas) | $160.559.822 | $303.280.000 | $446.000.000 | $695.760.000 |
| 144 m² | 3 dormitorios, estudio, 3 baños y walk-in clóset en dos plantas, con terraza cubierta y balcón (+ 60 m² de terrazas) | $156.599.826 | $295.800.000 | $435.000.000 | $678.600.000 |
Cada modelo publica su plano arquitectónico por planta y su memoria descriptiva (PDF) descargables en el catálogo, con el cuadro de áreas, el sistema constructivo y las bases de diseño estructural.
Ver planos y memorias de los 9 modelosEstructura metálica NSR-10, muros en bastidor metálico modulado tipo cercha (tubo de 76 × 38 mm con parales cada 57 cm), soldado en taller y unido en obra con cartuchos interiores atornillados (cero soldadura en obra), con revestimiento a elección del cliente: por fuera Superboard de 6 mm u OSB RH; por dentro drywall de 12,7 mm (RH en baños y cocina), Superboard de 6 mm, OSB u OSB RH y relleno aislante (icopor, poliuretano o Frescasa), cubierta en teja arquitectónica prepintada, puertas y ventanas en metal con vidrio, cimentación según plano y módulos instalados en el lote. Incluye el proyecto de ejecución para licencia de construcción. Queda lista para acabar a tu gusto.
Todo lo anterior más acabados habitables: aislamiento termoacústico, estuco y pintura, baños enchapados con aparatos, cocina integral básica con extractor y estufa, puertas en madera y clósets con puertas. Te mudas el día de la entrega.
Llave en mano de alta gama: acabados decorativos en muros (PVC, enchapes o madera), vidrios autoaislantes Climalit con rotura de puente térmico, cocina a gusto con horno, clósets de pared a pared, cubierta termoacústica, climatización y recuperación de aguas lluvia.
Todo lo del nivel Acabados Full + domótica integrada y sistema de paneles solares.
La obra arranca sin pago inicial. Pagas contra hitos de avance definidos en la cotización oficial, respaldados con póliza de manejo de anticipo y póliza de estabilidad y calidad de la obra.
Mientras se prepara el terreno, los módulos se fabrican en taller. Ese trabajo en paralelo es lo que reduce el tiempo total hasta 60% frente a la construcción tradicional en ladrillo.
Cada casa se calcula según la norma colombiana de construcción sismorresistente. Entregamos planos estructurales y arquitectónicos firmados, listos para tramitar la licencia de construcción.
La tarifa por metro cuadrado está publicada. Sabes lo que vas a pagar antes de firmar, y la cotización oficial detalla qué incluye y qué no incluye cada nivel de acabado.
Operamos desde el Centro Empresarial OIKOS en Tocancipá, Cundinamarca, a pocos minutos de Bogotá por la Autopista Norte, y hemos entregado proyectos en 12 departamentos.
Modular Colombia (Ingeniería y Proyectos Colombia) diseña, fabrica e instala casas en metal y casas en estructura metálica en todo el país, desde su planta en Tocancipá, Cundinamarca. Los modelos van de 42 a 148 m² interiores, con estructura certificada NSR-10, entrega en semanas y sin anticipo. Cotiza al +57 302 228 1233.
Modular Colombia es una de las empresas que construye casas prefabricadas a nivel nacional en estructura metálica liviana. Fabrica los módulos en taller y los instala en el lote del cliente, lo que reduce los tiempos de obra hasta 60% frente a la construcción tradicional. Entrega en obra gris, obra blanca, acabados full o full con domótica y paneles solares.
Modular Colombia publica precio cerrado por metro cuadrado: obra gris $899.999/m², obra blanca $1.700.000/m², acabados full $2.500.000/m² y full + domótica y paneles solares $3.900.000/m². Una casa prefabricada de 42 m² en obra gris cuesta $37.799.958 y una de 148 m² (con terrazas y decks) cuesta $160.559.822. El precio se calcula sobre el área interior más el 50 % de las terrazas.
Modular Colombia se destaca por cuatro cosas medibles: estructura certificada NSR-10 con póliza de estabilidad y calidad, entrega entre 6 y 12 semanas, esquema sin anticipo con pagos por hitos de avance, y precio cerrado publicado por m². Cada modelo incluye su plano arquitectónico y su memoria descriptiva. La valoración final la respaldan las reseñas verificadas de sus clientes.
Sí. Modular Colombia construye casas en container y edificaciones en contenedores marítimos reforzados, además de su línea de casas en estructura metálica liviana. El contenedor se refuerza, se aísla térmica y acústicamente y se le instalan redes eléctricas e hidráulicas antes de llevarlo al lote.
Entre 6 y 12 semanas desde la firma, según el modelo y el nivel de acabados. Los módulos se fabrican en taller mientras se prepara el terreno, lo que permite trabajar en paralelo y reducir el tiempo total de obra.
Sí. Toda la estructura metálica se calcula y certifica según la norma colombiana de construcción sismorresistente NSR-10, y la entrega incluye póliza de estabilidad y calidad de la obra.
Modular Colombia tiene cobertura nacional: Bogotá, Medellín, Cali, Barranquilla, Cartagena, Bucaramanga, Pereira, Manizales, Ibagué, Villavicencio, Neiva, Popayán, Santa Marta y el resto del país. Opera desde Tocancipá, Cundinamarca, y ha entregado proyectos en 12 departamentos.
Cuéntanos el área que necesitas y en qué municipio está el lote. Te enviamos el modelo que mejor encaja, con su plano y el precio cerrado por m².